قیمت برگه معماری

برگه معماری یا در حقیقت برگه تعهد معماری سازمان نظام مهندسی، سندی است که تایید می‌کند نقشه‌های معماری تهیه شده برای ساختمان تحت نظارت یک مهندس معمار مورد تایید سازمان نظام مهندسی طراحی شده است.

برگ سبز تعهد معماری در واقع گواهی می‌کند که نقشه‌های طراحی شده برای ساختمان منطبق با قواعد و ضوابط شهرسازی شهرداری تهران است.

این برگه به منزله تاییدیه طراحی ست که برای نقشه‌های معماری ساختمان صورت گرفته است.

از آنجا که خرید برگه تعهد معماری برای دریافت پروانه ساختمان در تهران الزامی ست، سازندگان ساختمان به دنبال خرید برگه معماری ارزان قیمت هستند.
تعرفه برگه معماری هر ساله توسط سازمان نظام مهندسی بروزرسانی میشود.

گروه تهران جواز با دارا بودن شرکتهای مهندسی مشاور و همکاری طولانی مدت با مهندسین دارای پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسی ارائه دهنده برگه معماری با ارزانترین نرخ و کمتر از تعرفه نظام مهندسی است. 

برگه تعهد نظارت معماری یکی از مدارک الزامی برای دریافت جواز ساختمان در تهران است.

پس از صدور دستور نقشه در مرحله رسید نقشه پروانه ساختمان نیاز به تهیه برگه سبز تعهد معماری سازمان نظام مهندسی دارید و سازنده یا مالک موظف است نقشه‌های طراحی شده برای ساختمان مورد نظر را برای شهرداری ارسال کند.

نقشه طراحی معماری در شهرداری تهران توسط کارشناس کنترل نقشه دفترخدمات الکترونیک شهر و کارشناس صدور پروانه در شهرداری بررسی و تایید می شود.

برگه تعهد معماری در اصطلاح عامه برگ سبز طراحی معماری نام گرفته است زیرا رنگ این برگه در فرمت طراحی شده سازمان نظام مهندسی ، سبز رنگ است.

برای تایید نقشه‌های طراحی شده ساختمان در شهرداری تهران نیاز به تهیه برگه تعهد معماری از یک مهندس مجرب و دارای پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسی دارید.

مهندس معماری مجاز به تایید برگه تعهد معماری است که در دوره‌های نظام مهندسی شرکت کرده باشد و موفق به دریافت پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسی شده باشد.

پروانه اشتغال مهندسین معمار سازمان نظام مهندسی در واقع به منزله تاییدیه صلاحیت مهندس طراح معماری برای تهیه نقشه‌های معماری ساختمان مورد نظر است.

وقتی مهندس طراح معمار دارای پروانه اشتغال سازمان نظام مهندسی باشد، می‌توانیم نقشه‌های تهیه شده توسط ایشان را برای تایید در اختیار شهرداری تهران قرار دهیم.

اخذ تاییدیه کنترل نقشه شهرداری تهران به استناد برگه تعهد معماری گواهی شده توسط مهندسین دارای پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسی ممکن می‌شود.

قیمت برگه معماری در تهران 

با توجه به اینکه تعرفه‌های سازمان نظام مهندسی هر ساله به روز رسانی می‌شود قیمت برگه تعهد معماری نیز هر ساله تغییر می‌کند.

توجه داشته باشید که برگه تعهد معماری می‌تواند توسط یک مهندس به عنوان شخص حقیقی یا یک شرکت به عنوان شخص حقوقی صادر شود.

شرکت حقوقی صادر کننده برگه تعهد معماری در واقع تشکیل شده از مهندسین دارای پروانه اشتغال و حق امضا از سازمان نظام مهندسی است.

هر کدام از مهندسین طراح دارای صلاحیت و مورد تایید سازمان نظام مهندسی دارای سهمیه برای صدور برگه تعهد معماری هستند. این سهمیه بر اساس تجربه کاری و میزان سابقه و تخصص مهندسین برای هر یک از مهندسین طراح متفاوت است.

قیمت  برگ سبز تعهد معماری خریداری شده از مهندسین حقیقی به طور مستقیم و بی واسطه،  پایین تر از شرکتهای مهندسی مشاور است.

گروه تهران جواز به دلیل همکاری طولانی مدت با مهندسین حقیقی دارای پروانه اشتغال و حق امضا، کمترین قیمت برگه تعهد معماری در تهران را تضمین میکند.

خرید برگه تعهد معماری ارزان 

طبیعی است که قیمت برگه تعهد معماری صادر شده توسط شرکت حقوقی بالاتر است. بر همین اساس برای خرید برگه تعهد معماری ارزان قیمت پیشنهاد ما به سازندگان و مالکان محترم این است که از سهمیه مهندسین حقیقی به جای شرکت‌های حقوقی استفاده کنید.

برای یک مهندس طراح معمار حقیقی به صرفه‌تر است تا از سهمیه نظام مهندسی خود به طور مستقیم برای یک مالک استفاده کند.

عوامل موثر بر قیمت خرید برگه تعهد معماری در تهران 

فاکتورهای مهم و تعیین کننده قیمت خرید برگه تعهد معماری شامل

• متراژ زیربنا
• تعداد طبقات مجاز ساخت
• تراکم سطح اشغال ساختمان

سازمان نظام مهندسی، ساختمانها را بر اساس تعداد طبقات مجاز ساخت دسته‌بندی کرده و برای هر گروه تعرفه خاصی برای برگه معماری در نظر گرفته است.

در نظر داشته باشید سهمیه‌های شرکت مشاور سالیانه تعیین می‌شود و اگر در یک سال از سهمیه خود استفاده نکنند آن سهمیه سوخت می‌شود.

پس برای تهیه برگه تعهد معماری ارزان قیمت بهتر است در اواخر سال اقدام کنید، زیرا اگر آن شرکت مهندس مشاور تا پایان سال از سهمیه خود استفاده نکند عملاً سهمیه‌اش از بین می‌رود.

تعرفه برگه تعهد معماری سازمان نظام مهندسی امسال

برای راحتی شما عزیزان نرخ تعرفه سازمان نظام مهندسی را در زیر قرار داده ایم. توجه داشته باشید که ما ارائه دهنده کلیه خدمات مهندسی با قیمتی کمتر از تعرفه های نظام مهندسی هستیم.

تفاوت برگه تعهد معماری حقیقی و حقوقی 

فرق  برگه تعهد معماری حقیقی و حقوقی در میزان متراژی است که هر کدام می‌توانند متناسب با آن متراژ برگه تعهد نظارت معماری صادر کنند.

در واقع مهندسین دارای پروانه اشتغال و صاحب صلاحیت برای گواهی امضای برگه تعهد معماری تا متراژ معینی سهمیه استفاده دارند.

مثلاً حتی یک مهندس پایه یک معمار نمی‌تواند بیشتر از ۳۵۰۰ متر از سهمیه برگه تعهد معماری خود استفاده کند.

بنابراین برای خرید برگه تعهد معماری برای متراژ‌های زیاد نیاز به استفاده از سهمیه چندین مهندس طراح معمار دارای پروانه اشتغال از نظام مهندسی است.

بر همین اساس برای پروژه‌های بیشتر از ۳۵۰۰ متر باید از برگه تعهد معماری حقوقی استفاده شود.

برگه تعهد معماری حقوقی در حقیقت از طرف شرکتی متشکل از چندین مهندس معمار دارای پروانه اشتغال صادر می‌شود.

به عنوان مثال اگر شرکتی از ۵ مهندس پایه یک طراح تشکیل شده باشد حداقل تا سقف ۵ برابر بیشتر از ۳۵۰۰ متر می‌تواند از سهمیه برگه تعهد معماری استفاده کند. گواهی امضای برگه تعهد معماری توسط مدیرعامل شرکت حقوقی انجام می‌شود.
برای خرید برگه تعهد نظارت معماری با ارزان‌ترین قیمت با کارشناسان تهران جواز تماس بگیرید.

برگه تعهد معماری چقدر اعتبار دارد؟

برای هر نقشه طراحی شده با شماره درخواست جواز میشود فقط یک بار از برگه تعهد معماری استفاده کرد.

فرض کنید مالکی برای دریافت جواز ساخت در تهران اقدام کند پس از دریافت دستور نقشه ایشان موظف به آپلود نقشه معماری به همراه برگه تعهد طراحی معماری است.
این برگه تعهد طراحی معماری مختص به آن شماره درخواست جواز ساخت است و مادامی که شماره درخواست جواز ساخت تغییر نکند برگه تعهد معماری دارای اعتبار است.

در واقع با هر شماره درخواست پروانه تخریب و نوسازی یا پروانه ساختمان میتوان استعلام برگه تعهد نظارت معماری از شهرداری تهران دریافت کرد.

آیا در پروانه‌های تغییر نقشه، برگه معماری استفاده شده در پروانه تخریب و نوسازی همچنان اعتبار دارد؟

چنانچه شما در روند دریافت جواز ساخت یا پروانه ساختمان و پروانه تخریب نوسازی تمایل به تغییر چیدمان برای نقشه‌های طراحی شده ساختمان خود داشته باشید و در این تغییر نقشه به متراژ زیربنای شما اضافه شده باشه برای تمدید برگه تعهد معماری موظف پرداخت ما به التفاوت متراژ به شرکت مشاور یا مهندس حقیقی دارای پروانه اشتغال هستید.

نکته بسیار مهم در تهیه برگه تعهد طراحی معماری این است که با تغییر متراژ نقشه‌های طراحی شده برای ساختمان شما نیاز به تهیه برگه معماری دیگری ندارید و فقط موظف پرداخت مابه تفاوت هستید.

همچنین برای مثال اگر شما جواز ساخت و پروانه ساختمان برای یک ساختمان چهار طبقه دریافت کرده‌اید و در روند دریافت جواز ساختمان پهنه‌بندی ملک تغییر کند و شما موفق به مجوز ساختمان برای طبقه پنجم شوید، باید مابه التفاوت قیمت برگه تعهد طراحی معماری برای طبقه پنجم را پرداخت کنید.

برای دریافت برگه تعهد معماری چه مدارکی لازم است؟

پس از صدور دستور نقشه مالک یا سازنده با ارائه دستور نقشه به مهندس طراح برای تهیه نقشه معماری اقدام می‌کند. در این مرحله برای اخذ برگه تعهد معماری مدارک خاصی لازم ندارید. فقط با در دست داشتن دستور نقشه، متراژ کلی زیربنا و پلاک ثبتی میتوانید اقدام به خرید برگه تعهد معماری کنید.

دانلود برگ سبز تعهد معماری pdf

برای آشنایی با فرمت برگه تعهد معماری در اینجا فایل پی دی اف برای دانلود قرار داده ایم.

برگه تعهد معماری pdf

تعهدات مهندس معمار 

۱ بازدید از محل ملک قبل از شروع به طراحی و تطبیق موقعیت و ابعاد ملک با فرم دستور نقشه صادره

۲- رعایت تعهد نامه ۱۸ ماده ای ارائه شده از سوی امور مهندسین ناظر

3-همکاری لازم با مهندس محاسب در خصوص تطبیق نقشه های معماری با نقشه های محاسباتی

4-رعایت شرح خدمات مهندسین معمار طبق مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی